Vildbjergvej 36, Tjørring

Villa · 297 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 7.020 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 7020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 297 m².4.446.387 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.256.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	811 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	762 m	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	902 m	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	942 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	959 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	961 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	2,0 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	1,4 km	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	1,2 km	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	985 m	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu