Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vikærparken 43, Diernæs

Fritidshus · 139 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1109 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden feb. 2025
286k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.642.703 kr.Markedet · 1992392.119 kr.Markedet · 1993463.287 kr.Markedet · 1994748.515 kr.Markedet · 1995286.479 kr.Markedet · 19961.237.934 kr.Markedet · 1997929.215 kr.Markedet · 19981.481.184 kr.Markedet · 19991.413.491 kr.Markedet · 20001.028.600 kr.Markedet · 2001643.014 kr.Markedet · 2002890.851 kr.Markedet · 20031.329.535 kr.Markedet · 20041.122.703 kr.Markedet · 20051.849.673 kr.Markedet · 20062.676.584 kr.Markedet · 20071.720.125 kr.Markedet · 20082.732.045 kr.Markedet · 20091.302.291 kr.Markedet · 20104.504.990 kr.Markedet · 20111.737.500 kr.Markedet · 20122.106.684 kr.Markedet · 20131.202.906 kr.Markedet · 20141.461.863 kr.Markedet · 20152.143.797 kr.Markedet · 20161.904.856 kr.Markedet · 20171.857.874 kr.Markedet · 20181.970.603 kr.Markedet · 20191.551.379 kr.Markedet · 20202.060.675 kr.Markedet · 20212.418.322 kr.Markedet · 20222.794.595 kr.Markedet · 20232.692.291 kr.Markedet · 20243.109.013 kr.Markedet · 20252.863.539 kr.Markedet · 20263.014.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikærparken 57, Diernæs
6100 Haderslev		95 m²123 m26-10-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Søborgen 3, Vilstrup
6100 Haderslev		136 m²1,2 km20-04-20263.575.000 kr.26.287 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²458 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²689 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²691 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Sønderballe Strand 95
6100 Haderslev		130 m²2,2 km06-03-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²703 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²332 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²636 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²385 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden