Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vigen 23, Sejlflod

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 161 m².2.349.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden aug. 2011
184k768k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat2.100.773 kr.Markedet · 1992529.851 kr.Markedet · 1993386.722 kr.Markedet · 1994734.643 kr.Markedet · 1995729.652 kr.Markedet · 1996769.741 kr.Markedet · 1997725.788 kr.Markedet · 1998907.718 kr.Markedet · 1999183.540 kr.Markedet · 2000932.673 kr.Markedet · 2001762.818 kr.Markedet · 20021.037.484 kr.Markedet · 20031.014.944 kr.Markedet · 2004750.260 kr.Markedet · 2005662.676 kr.Markedet · 20061.066.464 kr.Markedet · 2007975.177 kr.Markedet · 20081.336.300 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.066.625 kr.Markedet · 20111.613.703 kr.Markedet · 2012841.869 kr.Markedet · 20131.960.658 kr.Markedet · 2014692.461 kr.Markedet · 20151.681.001 kr.Markedet · 20161.445.458 kr.Markedet · 20171.562.988 kr.Markedet · 20181.678.747 kr.Markedet · 20191.846.348 kr.Markedet · 20201.742.181 kr.Markedet · 20211.820.910 kr.Markedet · 20222.079.959 kr.Markedet · 20232.506.609 kr.Markedet · 20242.245.950 kr.Markedet · 20251.870.337 kr.Markedet · 20261.598.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²158 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²58 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²41 m26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²639 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²302 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²450 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²479 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²317 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²453 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²539 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden