Vigårdsvej 36, Læborg, 6600 Vejen — Villa · 203 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 203 m².3.173.905 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.818.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,78 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	94 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	143 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	48 m	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	59 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	963 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	893 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	856 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,1 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,1 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,2 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu