Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Viemosevej 135

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.151 kr/m².5.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 36.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.735.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden jan. 2013
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat5.735.134 kr.Markedet · 19921.213.542 kr.Markedet · 19931.182.060 kr.Markedet · 19941.434.510 kr.Markedet · 19951.197.306 kr.Markedet · 19961.364.022 kr.Markedet · 19971.967.526 kr.Markedet · 19982.335.806 kr.Markedet · 19992.215.422 kr.Markedet · 20002.248.290 kr.Markedet · 20012.489.652 kr.Markedet · 20022.495.790 kr.Markedet · 20032.480.346 kr.Markedet · 20042.640.528 kr.Markedet · 20053.692.700 kr.Markedet · 20065.058.702 kr.Markedet · 20075.300.460 kr.Markedet · 20084.400.748 kr.Markedet · 20093.829.122 kr.Markedet · 20104.132.260 kr.Markedet · 20114.722.498 kr.Markedet · 20123.557.466 kr.Markedet · 20134.315.410 kr.Markedet · 20143.705.570 kr.Markedet · 20154.393.818 kr.Markedet · 20164.734.774 kr.Markedet · 20174.619.934 kr.Markedet · 20184.649.040 kr.Markedet · 20194.963.266 kr.Markedet · 20205.376.690 kr.Markedet · 20216.257.592 kr.Markedet · 20227.049.988 kr.Markedet · 20236.259.374 kr.Markedet · 20246.474.006 kr.Markedet · 20257.015.536 kr.Markedet · 20268.850.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²194 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²27 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²906 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²830 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²770 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²791 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²1,5 km11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²519 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²1,6 km18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²659 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden