Viemosevej 121

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.719 kr/m².4.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 30.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.433.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.257.000 kr.
31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.257.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.750.000 kr.
1998mar.Ejerskifte1.257.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.257.000 kr.
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 127B 2730 Herlev	94 m²	106 m	31-10-2024	2.795.000 kr.	29.734 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	341 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Klintekongevej 6A 2730 Herlev	131 m²	664 m	04-11-2023	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	604 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	727 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	838 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Cellovej 16 2730 Herlev	117 m²	219 m	15-03-2026	5.760.000 kr.	49.231 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B 2730 Herlev	123 m²	589 m	24-07-2025	3.425.000 kr.	27.846 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	841 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Tommelisevej 5 2730 Herlev	127 m²	852 m	08-01-2025	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu