Vidjekrogen 8B

Villa · 240 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.593.750 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering3.106.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 270.000 kr.
18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2006Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	62 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	113 m	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	78 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	163 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	781 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	1,0 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	718 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,1 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,3 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	651 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu