Videbækvej 48

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 22.064 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 22064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.593.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.452.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 16 7480 Vildbjerg	154 m²	1,2 km	28-08-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	3,9 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	6,6 km	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	6,4 km	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Tiphedevej 5 7480 Vildbjerg	251 m²	501 m	26-08-2025	2.395.000 kr.	9.542 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	6,8 km	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	6,6 km	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	7,1 km	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	6,6 km	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	6,3 km	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu