Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Videbækvej 39

Villa · 178 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.628 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
6628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.286 kr/m².4.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.207.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,35 pct. siden apr. 2006
227k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20061.030.000 kr.I dag · vores estimat2.207.792 kr.Markedet · 1992995.732 kr.Markedet · 19931.038.630 kr.Markedet · 1994709.686 kr.Markedet · 1995869.352 kr.Markedet · 1996772.698 kr.Markedet · 1997939.662 kr.Markedet · 19981.034.002 kr.Markedet · 1999985.942 kr.Markedet · 2000928.982 kr.Markedet · 2001960.310 kr.Markedet · 20021.042.724 kr.Markedet · 20031.110.542 kr.Markedet · 2004890.000 kr.Markedet · 20051.103.244 kr.Markedet · 20061.018.872 kr.Markedet · 20071.302.070 kr.Markedet · 20081.213.070 kr.Markedet · 20091.452.836 kr.Markedet · 20102.203.284 kr.Markedet · 20111.399.080 kr.Markedet · 20121.390.536 kr.Markedet · 20131.453.014 kr.Markedet · 20141.396.054 kr.Markedet · 20151.242.084 kr.Markedet · 20161.508.550 kr.Markedet · 20171.322.718 kr.Markedet · 20181.500.362 kr.Markedet · 20191.384.484 kr.Markedet · 20201.591.676 kr.Markedet · 20211.759.352 kr.Markedet · 20221.892.496 kr.Markedet · 20231.556.254 kr.Markedet · 20242.271.280 kr.Markedet · 20251.534.894 kr.Markedet · 20261.474.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiphedevej 16
7480 Vildbjerg		154 m²1,1 km28-08-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Timringvej 14
7480 Vildbjerg		178 m²3,7 km08-11-20232.195.000 kr.12.331 kr./m²
Tiphedevej 5
7480 Vildbjerg		251 m²725 m26-08-20252.395.000 kr.9.542 kr./m²
Trehøjevej 67
7480 Vildbjerg		184 m²4,8 km04-12-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Gårdbækvej 4
7480 Vildbjerg		282 m²890 m20-05-20251.775.000 kr.6.294 kr./m²
Granlyvej 1
7480 Vildbjerg		270 m²1,5 km29-04-20242.025.000 kr.7.500 kr./m²
Birkmosevej 48
7480 Vildbjerg		195 m²5,1 km01-09-202425.400.000 kr.130.256 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²5,9 km13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²5,8 km22-10-20251.245.000 kr.7.781 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		192 m²6,5 km02-07-20241.485.000 kr.7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden