Vidarsvej 12

Rækkehus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.825 kr/m².2.972.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.732.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,93 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet1.020.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 14 4600 Køge	98 m²	10 m	04-09-2025	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Georginevej 12 4600 Køge	87 m²	682 m	02-12-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Georginevej 10 4600 Køge	87 m²	685 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	37.874 kr./m²
Riisagervej 25 4600 Køge	81 m²	1,4 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	1,4 km	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²
Søsvinget 5 4600 Køge	85 m²	1,9 km	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31 4600 Køge	90 m²	1,4 km	03-10-2024	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Søsvinget 6 4600 Køge	85 m²	1,9 km	24-10-2023	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	1,9 km	14-05-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Trekanten 10 4600 Køge	70 m²	989 m	11-11-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu