Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Victor Bendix Gade 24, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4705 m²
Bebygget areal
941 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.673 kr/m².5.669.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVictor gns: 57.267 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.147.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden apr. 2020
483k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.340.000 kr.31. jul. 20214.200.000 kr.30. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat7.147.813 kr.Markedet · 1992638.622 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.345.890 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.838.142 kr.Markedet · 20041.862.622 kr.Markedet · 20052.546.328 kr.Markedet · 20063.249.210 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.365.788 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.754.918 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.732.172 kr.Markedet · 20143.149.046 kr.Markedet · 20153.496.662 kr.Markedet · 20164.092.138 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.656.504 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.796.762 kr.Markedet · 20226.003.210 kr.Markedet · 20235.427.930 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.909.582 kr.Markedet · 20268.068.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.147.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victor Bendix Gade 16, 2. mf
2100 København Ø		94 m²13 m03-09-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 4. mf
2100 København Ø		94 m²13 m13-10-20245.910.000 kr.62.872 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, 5.
2100 København Ø		93 m²43 m18-04-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Victor Bendix Gade 11, 4. th
2100 København Ø		91 m²51 m06-03-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Victor Bendix Gade 9, 2. th
2100 København Ø		89 m²49 m25-05-20256.250.000 kr.70.225 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 4. tv
2100 København Ø		86 m²0 m22-10-20256.270.000 kr.72.907 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. tv
2100 København Ø		86 m²0 m20-10-20255.762.500 kr.67.006 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. th
2100 København Ø		86 m²0 m11-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 3. tv
2100 København Ø		86 m²0 m02-11-20244.925.000 kr.57.267 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, st. tv
2100 København Ø		84 m²43 m10-12-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden