Viborgvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².1.740.500 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.660.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	200 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Jernbanegade 12, 2. tv 9530 Støvring	142 m²	287 m	24-10-2023	2.660.000 kr.	18.732 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	524 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	527 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	524 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	524 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	524 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	389 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	443 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	610 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu