Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Viborgvej 53A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
278 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 19.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden apr. 2025
196k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.803.741 kr.Markedet · 1992367.220 kr.Markedet · 1993791.292 kr.Markedet · 1994763.842 kr.Markedet · 1995888.038 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997929.884 kr.Markedet · 19981.001.620 kr.Markedet · 1999724.802 kr.Markedet · 2000920.734 kr.Markedet · 2001888.160 kr.Markedet · 2002914.146 kr.Markedet · 2003934.398 kr.Markedet · 20041.046.638 kr.Markedet · 20051.233.664 kr.Markedet · 20061.734.108 kr.Markedet · 20071.553.304 kr.Markedet · 20081.727.398 kr.Markedet · 20091.765.828 kr.Markedet · 20101.857.938 kr.Markedet · 20111.614.670 kr.Markedet · 20121.484.374 kr.Markedet · 20131.500.722 kr.Markedet · 20141.242.570 kr.Markedet · 20151.583.682 kr.Markedet · 20161.640.046 kr.Markedet · 20171.812.554 kr.Markedet · 20181.661.030 kr.Markedet · 20192.287.500 kr.Markedet · 20202.390.956 kr.Markedet · 20212.192.706 kr.Markedet · 20222.364.360 kr.Markedet · 20232.109.014 kr.Markedet · 20241.842.688 kr.Markedet · 20251.692.872 kr.Markedet · 20261.802.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²9 m30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²272 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²231 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²278 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²120 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²734 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²954 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²831 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²1,0 km28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²981 m06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden