Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Viborgvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².2.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 11.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden aug. 2025
635k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.596.996 kr.Markedet · 1992639.775 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998909.030 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.786.032 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.416.925 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.730.140 kr.Markedet · 20141.508.927 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.653.367 kr.Markedet · 20171.400.754 kr.Markedet · 20181.820.101 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.180.573 kr.Markedet · 20222.354.058 kr.Markedet · 20232.229.400 kr.Markedet · 20242.273.988 kr.Markedet · 20252.048.693 kr.Markedet · 20262.088.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 26
7400 Herning		96 m²105 m18-08-20241.575.000 kr.16.406 kr./m²
Viborgvej 52
7400 Herning		89 m²359 m03-06-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²211 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²348 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²199 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²219 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²451 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²191 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²439 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²725 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden