Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vibevej 6, Kobæk

Fritidshus · 70 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 718 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 70 m².1.919.330 kr.
  2. 2Vores vurdering2.070.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,92 pct. siden sep. 2022
86k763k1,4M2,1M2,8M1994199720002003200620112014201720202023202630. sep. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.070.573 kr.Markedet · 1994278.180 kr.Markedet · 1995529.830 kr.Markedet · 1996308.000 kr.Markedet · 1997278.390 kr.Markedet · 1998268.030 kr.Markedet · 1999764.260 kr.Markedet · 2000738.920 kr.Markedet · 2001474.880 kr.Markedet · 2002763.770 kr.Markedet · 2003857.080 kr.Markedet · 2004835.590 kr.Markedet · 2005948.080 kr.Markedet · 20061.141.280 kr.Markedet · 20071.140.440 kr.Markedet · 20091.053.570 kr.Markedet · 20111.258.600 kr.Markedet · 2012841.330 kr.Markedet · 2013824.600 kr.Markedet · 20141.109.430 kr.Markedet · 20151.035.790 kr.Markedet · 2016376.740 kr.Markedet · 2017966.700 kr.Markedet · 2018946.330 kr.Markedet · 20191.075.340 kr.Markedet · 20201.281.210 kr.Markedet · 20211.456.980 kr.Markedet · 20221.376.410 kr.Markedet · 20231.902.740 kr.Markedet · 20242.029.230 kr.Markedet · 20251.465.030 kr.Markedet · 20262.503.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²47 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²412 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		72 m²344 m27-03-20262.575.000 kr.35.764 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²293 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²253 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²122 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²408 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²417 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²253 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²537 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden