Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vibevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden sep. 2015
248k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.466.334 kr.Markedet · 1992605.948 kr.Markedet · 1993247.766 kr.Markedet · 1994530.372 kr.Markedet · 1995410.844 kr.Markedet · 1996580.220 kr.Markedet · 1997415.266 kr.Markedet · 1998726.012 kr.Markedet · 1999688.894 kr.Markedet · 2000773.716 kr.Markedet · 2001980.344 kr.Markedet · 2002700.552 kr.Markedet · 2003797.300 kr.Markedet · 2004472.886 kr.Markedet · 2005678.442 kr.Markedet · 2006941.216 kr.Markedet · 20071.145.700 kr.Markedet · 20081.046.808 kr.Markedet · 2009985.972 kr.Markedet · 20101.133.908 kr.Markedet · 20111.020.678 kr.Markedet · 20121.106.974 kr.Markedet · 20131.091.698 kr.Markedet · 2014521.394 kr.Markedet · 2015912.406 kr.Markedet · 20161.399.228 kr.Markedet · 20171.174.376 kr.Markedet · 20181.094.780 kr.Markedet · 20191.076.958 kr.Markedet · 20201.048.282 kr.Markedet · 20211.522.776 kr.Markedet · 20221.445.592 kr.Markedet · 20231.548.638 kr.Markedet · 20241.677.948 kr.Markedet · 20251.585.622 kr.Markedet · 20261.672.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²224 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²205 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²336 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²317 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²407 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²167 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²553 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²665 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²150 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²295 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden