Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Vibevej 1, Gershøj

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 118 m².2.305.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden nov. 2023
184k799k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.275.779 kr.Markedet · 1992335.828 kr.Markedet · 1993549.054 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995636.964 kr.Markedet · 1996759.448 kr.Markedet · 1997792.488 kr.Markedet · 1998856.680 kr.Markedet · 1999554.954 kr.Markedet · 2000353.174 kr.Markedet · 2001608.762 kr.Markedet · 20021.269.798 kr.Markedet · 20031.157.108 kr.Markedet · 20041.275.816 kr.Markedet · 20051.369.390 kr.Markedet · 20061.775.782 kr.Markedet · 20072.554.346 kr.Markedet · 20081.867.114 kr.Markedet · 20091.918.208 kr.Markedet · 20101.252.806 kr.Markedet · 20111.413.050 kr.Markedet · 20121.156.282 kr.Markedet · 20131.033.444 kr.Markedet · 20141.243.012 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 20161.397.946 kr.Markedet · 20171.487.036 kr.Markedet · 20181.697.666 kr.Markedet · 20191.494.470 kr.Markedet · 20201.754.188 kr.Markedet · 20211.989.480 kr.Markedet · 20222.093.084 kr.Markedet · 20231.656.130 kr.Markedet · 20241.809.294 kr.Markedet · 20252.224.772 kr.Markedet · 20262.385.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²643 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²391 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²771 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²761 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²693 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²597 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²334 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²366 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²827 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²327 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden