Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vibevangen 4, Bryndum

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.332 kr/m² × 146 m².1.654.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²125 m14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²134 m07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²419 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²723 m02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²200 m03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²
Marken 27, Tarp
6715 Esbjerg N		145 m²943 m16-06-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Hegnet 46, Tarp
6715 Esbjerg N		148 m²900 m11-11-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp
6715 Esbjerg N		144 m²909 m04-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum
6715 Esbjerg N		154 m²628 m20-06-20242.078.000 kr.13.494 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²370 m28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden