Vibevænget 9, Åvang

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.282 kr/m².4.454.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.463.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	110 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	162 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	184 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	110 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	514 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	638 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	553 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	707 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	773 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	726 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu