Vibevænget 8, Åvang

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.276 kr/m².5.315.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.983.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,15 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.254.850 kr.
I dag · vores estimat: 4.983.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg1.254.850 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	123 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	76 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	152 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	350 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	714 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	641 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	541 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	778 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	658 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	217 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu