Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Vibevænget 17

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.424 kr/m².3.528.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 29.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 12
8330 Beder		93 m²99 m15-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Vibevænget 13
8330 Beder		137 m²45 m08-01-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Vibevænget 10
8330 Beder		71 m²115 m30-10-20243.545.000 kr.49.930 kr./m²
Høgevænget 10
8330 Beder		106 m²147 m24-04-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Falkevænget 2
8330 Beder		102 m²191 m11-03-20254.600.000 kr.45.098 kr./m²
Solsortevænget 8
8330 Beder		102 m²235 m12-05-20241.690.000 kr.16.569 kr./m²
Høgevænget 8
8330 Beder		100 m²155 m13-05-20254.550.000 kr.45.500 kr./m²
Høgevænget 20
8330 Beder		111 m²127 m14-01-20243.097.500 kr.27.905 kr./m²
Svalevænget 16
8330 Beder		95 m²128 m07-01-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Mågevænget 13
8330 Beder		94 m²307 m18-02-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden