Vibevænget 14

Fritidshus · 132 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.252 kr/m².3.528.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 29.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.424.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.375.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.375.500 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 13 8330 Beder	137 m²	51 m	08-01-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	21 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Vibevænget 10 8330 Beder	71 m²	42 m	30-10-2024	3.545.000 kr.	49.930 kr./m²
Høgevænget 20 8330 Beder	111 m²	198 m	14-01-2024	3.097.500 kr.	27.905 kr./m²
Høgevænget 10 8330 Beder	106 m²	176 m	24-04-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Falkevænget 2 8330 Beder	102 m²	109 m	11-03-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	261 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	171 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Svalevænget 5 8330 Beder	168 m²	86 m	13-01-2025	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	93 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu