Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vibevænget 11

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.041 kr/m².4.969.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.555.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden feb. 2017
399k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.751.000 kr.I dag · vores estimat5.555.041 kr.Markedet · 1992902.259 kr.Markedet · 1993644.370 kr.Markedet · 1994908.322 kr.Markedet · 19951.041.285 kr.Markedet · 19961.316.799 kr.Markedet · 19971.126.872 kr.Markedet · 19981.718.931 kr.Markedet · 19991.320.747 kr.Markedet · 2000997.575 kr.Markedet · 20011.575.957 kr.Markedet · 20021.659.852 kr.Markedet · 20031.864.866 kr.Markedet · 20042.039.283 kr.Markedet · 20052.241.195 kr.Markedet · 20063.093.399 kr.Markedet · 20074.053.891 kr.Markedet · 20083.133.302 kr.Markedet · 20092.564.508 kr.Markedet · 20102.388.822 kr.Markedet · 20112.429.853 kr.Markedet · 20122.707.059 kr.Markedet · 20132.127.690 kr.Markedet · 20142.438.172 kr.Markedet · 20152.778.828 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20172.754.999 kr.Markedet · 20183.324.357 kr.Markedet · 20193.167.706 kr.Markedet · 20203.757.791 kr.Markedet · 20214.105.356 kr.Markedet · 20224.548.660 kr.Markedet · 20234.308.396 kr.Markedet · 20244.532.163 kr.Markedet · 20254.599.984 kr.Markedet · 20265.616.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.751.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.751.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²37 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²99 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²387 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²291 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²314 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²182 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²165 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²115 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²336 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²227 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden