Vibelunden 26, Veddinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 80 m².3.994.320 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.330.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,03 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2000jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	359 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	266 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	667 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	769 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,3 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	814 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	521 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	825 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,3 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	860 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu