Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibehusvej 8

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,88 pct. siden dec. 1999
137k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1999848.900 kr.I dag · vores estimat1.926.014 kr.Markedet · 1992275.737 kr.Markedet · 1993270.347 kr.Markedet · 1994378.609 kr.Markedet · 1995346.115 kr.Markedet · 1996454.993 kr.Markedet · 1997448.679 kr.Markedet · 1998507.661 kr.Markedet · 1999466.235 kr.Markedet · 2000656.271 kr.Markedet · 2001673.442 kr.Markedet · 2002763.224 kr.Markedet · 2003712.019 kr.Markedet · 2004787.171 kr.Markedet · 20051.004.157 kr.Markedet · 20061.165.626 kr.Markedet · 20071.316.315 kr.Markedet · 20081.217.832 kr.Markedet · 2009810.502 kr.Markedet · 20101.066.835 kr.Markedet · 2011932.239 kr.Markedet · 2012926.156 kr.Markedet · 2013759.297 kr.Markedet · 2014702.394 kr.Markedet · 20151.190.035 kr.Markedet · 2016736.505 kr.Markedet · 2017974.358 kr.Markedet · 2018877.261 kr.Markedet · 2019908.061 kr.Markedet · 20201.111.341 kr.Markedet · 20211.224.608 kr.Markedet · 20221.453.991 kr.Markedet · 20231.322.244 kr.Markedet · 20241.268.960 kr.Markedet · 20251.479.093 kr.Markedet · 20261.517.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
848.900 kr.
I dag · vores estimat
1.926.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg848.900 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 24
3390 Hundested		75 m²619 m29-07-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Forsythiavej 16
3390 Hundested		75 m²641 m01-07-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Forsythiavej 4
3390 Hundested		75 m²698 m12-05-20241.110.000 kr.14.800 kr./m²
Forsythiavej 1
3390 Hundested		75 m²754 m07-03-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²1,0 km14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²1,1 km13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²1,2 km22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²561 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²1,2 km29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12
3390 Hundested		80 m²1,2 km01-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden