Vestskoven 64

Villa · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.180.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+52,00 pct.
3Vores vurdering2.170.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 52 9700 Brønderslev	151 m²	128 m	26-06-2025	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	188 m	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	253 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Vestskoven 50 9700 Brønderslev	184 m²	144 m	16-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	67 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	393 m	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	392 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	431 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	393 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	858 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu