Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Vestre Stationsvej 14

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.926 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
4926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².2.153.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.430 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.812.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden mar. 2006
232k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20061.895.000 kr.3. okt. 2006947.500 kr.I dag · vores estimat1.812.362 kr.Markedet · 1992827.105 kr.Markedet · 1993792.920 kr.Markedet · 19941.167.665 kr.Markedet · 19951.222.490 kr.Markedet · 1996342.925 kr.Markedet · 1997672.520 kr.Markedet · 1998460.100 kr.Markedet · 19991.233.240 kr.Markedet · 2000724.765 kr.Markedet · 20011.346.330 kr.Markedet · 20021.300.105 kr.Markedet · 20031.823.845 kr.Markedet · 20041.441.145 kr.Markedet · 20051.369.120 kr.Markedet · 20061.589.925 kr.Markedet · 20071.688.395 kr.Markedet · 2008903.860 kr.Markedet · 20093.195.760 kr.Markedet · 20101.761.710 kr.Markedet · 20111.557.245 kr.Markedet · 20122.290.610 kr.Markedet · 20131.144.230 kr.Markedet · 20142.282.870 kr.Markedet · 20152.784.465 kr.Markedet · 20161.849.000 kr.Markedet · 20171.389.330 kr.Markedet · 20181.748.595 kr.Markedet · 20192.116.245 kr.Markedet · 20201.768.375 kr.Markedet · 20212.540.440 kr.Markedet · 20222.678.040 kr.Markedet · 20232.434.015 kr.Markedet · 20242.372.310 kr.Markedet · 20252.388.435 kr.Markedet · 20262.961.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
3. okt. 2006 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.812.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte947.500 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²77 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²
Vestre Stationsvej 27
5762 Vester Skerninge		112 m²133 m04-12-2024784.990 kr.7.009 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²298 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²576 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²352 m19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²549 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,5 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²297 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²2,0 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²483 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden