Vestre Landevej 279, 4952 Stokkemarke — Villa · 60 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4952).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.886 kr/m².447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 3.974 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4952-snit 5.667 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering313.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,96 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 313.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013sep.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 275 4952 Stokkemarke	111 m²	25 m	05-11-2024	445.000 kr.	4.009 kr./m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	1,2 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Grantoften 15 4952 Stokkemarke	58 m²	318 m	10-04-2025	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Keldernæsvej 22 4952 Stokkemarke	64 m²	820 m	24-07-2026	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Højrebyvej 10 4952 Stokkemarke	85 m²	3,1 km	13-01-2026	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Grantoften 1 4952 Stokkemarke	119 m²	295 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu