Vestre Landevej 188A

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 19.090 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 19090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.830 kr/m².548.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 3.974 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4952-snit 4.457 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.450.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,23 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 18.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2011Bygget
2007mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201118.680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 216 4952 Stokkemarke	156 m²	1,5 km	19-11-2024	799.000 kr.	5.122 kr./m²
Vestre Landevej 233 4952 Stokkemarke	195 m²	2,2 km	28-03-2026	380.000 kr.	1.949 kr./m²
Vestre Landevej 318 4952 Stokkemarke	149 m²	2,5 km	20-08-2025	570.000 kr.	3.826 kr./m²
Vestre Landevej 223 4952 Stokkemarke	125 m²	2,0 km	04-03-2025	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	1,5 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Vestre Landevej 305 4952 Stokkemarke	138 m²	3,3 km	27-12-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Vestre Landevej 275 4952 Stokkemarke	111 m²	2,7 km	05-11-2024	445.000 kr.	4.009 kr./m²
Godthåbsvej 15, Keldernæs 4952 Stokkemarke	193 m²	3,6 km	09-12-2024	645.000 kr.	3.342 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3 4952 Stokkemarke	140 m²	2,7 km	29-07-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Brandsmose Ringvej 16 4952 Stokkemarke	133 m²	2,7 km	06-04-2026	570.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu