Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
976 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden maj 2020
353k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.574.452 kr.Markedet · 1992507.246 kr.Markedet · 1993444.618 kr.Markedet · 1994472.260 kr.Markedet · 1995538.968 kr.Markedet · 1996633.930 kr.Markedet · 1997538.968 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999879.138 kr.Markedet · 2000938.706 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002992.154 kr.Markedet · 2003964.818 kr.Markedet · 20041.174.428 kr.Markedet · 20051.099.866 kr.Markedet · 20061.524.390 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.431.876 kr.Markedet · 20091.555.806 kr.Markedet · 20101.374.756 kr.Markedet · 20111.427.694 kr.Markedet · 20121.462.782 kr.Markedet · 20131.782.450 kr.Markedet · 20141.620.882 kr.Markedet · 20151.753.176 kr.Markedet · 20161.967.580 kr.Markedet · 20172.096.712 kr.Markedet · 20182.273.988 kr.Markedet · 20192.185.758 kr.Markedet · 20202.175.966 kr.Markedet · 20212.342.634 kr.Markedet · 20222.377.722 kr.Markedet · 20232.173.722 kr.Markedet · 20242.126.802 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20262.153.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²23 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²23 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 5, 1. th
9000 Aalborg		94 m²0 m28-08-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²19 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²39 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²39 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Hobrovej 99, 2. th
9000 Aalborg		101 m²416 m06-05-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²76 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²393 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th
9000 Aalborg		98 m²393 m27-02-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden