Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2921 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden aug. 2019
342k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.530.000 kr.I dag · vores estimat1.545.732 kr.Markedet · 1992492.327 kr.Markedet · 1993431.541 kr.Markedet · 1994458.370 kr.Markedet · 1995523.116 kr.Markedet · 1996615.285 kr.Markedet · 1997523.116 kr.Markedet · 1998603.900 kr.Markedet · 1999853.281 kr.Markedet · 2000911.097 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002962.973 kr.Markedet · 2003936.441 kr.Markedet · 20041.139.886 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 20061.479.555 kr.Markedet · 20071.539.054 kr.Markedet · 20081.389.762 kr.Markedet · 20091.510.047 kr.Markedet · 20101.334.322 kr.Markedet · 20111.385.703 kr.Markedet · 20121.419.759 kr.Markedet · 20131.730.025 kr.Markedet · 20141.573.209 kr.Markedet · 20151.701.612 kr.Markedet · 20161.909.710 kr.Markedet · 20172.035.044 kr.Markedet · 20182.207.106 kr.Markedet · 20192.121.471 kr.Markedet · 20202.111.967 kr.Markedet · 20212.273.733 kr.Markedet · 20222.307.789 kr.Markedet · 20232.109.789 kr.Markedet · 20242.064.249 kr.Markedet · 20252.119.194 kr.Markedet · 20262.090.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²15 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²15 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 5, 1. th
9000 Aalborg		94 m²34 m28-08-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²66 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²49 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²66 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²366 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th
9000 Aalborg		98 m²366 m27-02-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²
Hobrovej 99, 2. th
9000 Aalborg		101 m²392 m06-05-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²818 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden