Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 1

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1317 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden okt. 2018
118k530k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.298.000 kr.I dag · vores estimat1.470.973 kr.Markedet · 1992570.492 kr.Markedet · 1993581.394 kr.Markedet · 1994651.084 kr.Markedet · 1995117.990 kr.Markedet · 1996483.138 kr.Markedet · 1997755.274 kr.Markedet · 1998657.984 kr.Markedet · 1999776.250 kr.Markedet · 2000889.962 kr.Markedet · 2001787.290 kr.Markedet · 2002551.310 kr.Markedet · 2003815.028 kr.Markedet · 2004161.046 kr.Markedet · 20051.005.054 kr.Markedet · 2006594.780 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 20081.269.048 kr.Markedet · 20091.188.732 kr.Markedet · 20101.766.814 kr.Markedet · 20111.157.820 kr.Markedet · 2012970.554 kr.Markedet · 20131.408.704 kr.Markedet · 2014781.770 kr.Markedet · 2015831.450 kr.Markedet · 2016730.572 kr.Markedet · 2017879.888 kr.Markedet · 20181.204.188 kr.Markedet · 20191.098.342 kr.Markedet · 20201.157.958 kr.Markedet · 20211.251.522 kr.Markedet · 20221.352.538 kr.Markedet · 20231.488.468 kr.Markedet · 20241.537.458 kr.Markedet · 20251.463.628 kr.Markedet · 20261.743.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²187 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²385 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²265 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²471 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²144 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²433 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²326 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²340 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²157 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²482 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden