Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Vestmarken 3, Nørhalne

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 141 m².1.656.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,87 pct. siden okt. 2023
159k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.542.942 kr.Markedet · 1992420.885 kr.Markedet · 1993577.254 kr.Markedet · 1994553.566 kr.Markedet · 1995449.931 kr.Markedet · 1996660.021 kr.Markedet · 1997784.806 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 19991.075.830 kr.Markedet · 2000954.288 kr.Markedet · 2001767.745 kr.Markedet · 2002815.403 kr.Markedet · 2003828.657 kr.Markedet · 2004997.575 kr.Markedet · 2005656.214 kr.Markedet · 2006982.347 kr.Markedet · 2007705.000 kr.Markedet · 20081.580.187 kr.Markedet · 20091.021.968 kr.Markedet · 2010922.704 kr.Markedet · 2011880.545 kr.Markedet · 20121.053.693 kr.Markedet · 20131.290.996 kr.Markedet · 20141.258.143 kr.Markedet · 20151.449.480 kr.Markedet · 20161.382.223 kr.Markedet · 20171.574.124 kr.Markedet · 20181.776.459 kr.Markedet · 20191.403.373 kr.Markedet · 20201.450.326 kr.Markedet · 20211.843.998 kr.Markedet · 20221.683.117 kr.Markedet · 20231.777.305 kr.Markedet · 20241.630.947 kr.Markedet · 20251.734.864 kr.Markedet · 20261.618.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²298 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²444 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²343 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²302 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²317 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²514 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²461 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²519 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²321 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne
9430 Vadum		150 m²179 m16-06-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden