Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vestkystvejen 34, Under Lien

Landejendom · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 111.000 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
111000 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².2.328.122 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.592.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden sep. 2013
86k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.592.593 kr.Markedet · 1992427.935 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994637.461 kr.Markedet · 1995535.095 kr.Markedet · 19962.383.041 kr.Markedet · 1997624.489 kr.Markedet · 1998606.723 kr.Markedet · 19992.440.428 kr.Markedet · 20007.545.051 kr.Markedet · 20012.122.614 kr.Markedet · 2002363.357 kr.Markedet · 2003215.025 kr.Markedet · 2004193.875 kr.Markedet · 20052.203.125 kr.Markedet · 20062.375.145 kr.Markedet · 20071.526.466 kr.Markedet · 20082.148.981 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 20101.172.556 kr.Markedet · 20121.410.000 kr.Markedet · 20132.060.292 kr.Markedet · 201486.292 kr.Markedet · 2015236.880 kr.Markedet · 20161.294.239 kr.Markedet · 20172.953.386 kr.Markedet · 20182.019.684 kr.Markedet · 2019187.107 kr.Markedet · 2020546.375 kr.Markedet · 20213.454.218 kr.Markedet · 20221.866.840 kr.Markedet · 2023973.464 kr.Markedet · 20241.760.103 kr.Markedet · 20252.129.241 kr.Markedet · 202619.301.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²1,8 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²3,2 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²3,2 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²9,1 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²4,0 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,3 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²10,0 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²8,9 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²9,7 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden