Vestkystvej 3, 6280 Højer — Landejendom · 200 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.266 kr/m².8.145.643 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.810.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (landejendom)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerpstedvej 16, Hjerpsted 6280 Højer	168 m²	2,6 km	11-08-2024	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Galgevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	195 m²	5,2 km	01-11-2023	15.674.789 kr.	80.384 kr./m²
Rosenborgvej 4, V Gammelby 6280 Højer	160 m²	4,8 km	06-04-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Sejerslevvej 61, S Sejerslev 6280 Højer	240 m²	6,6 km	09-09-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Kærgårdvej 11 6280 Højer	169 m²	7,8 km	05-05-2024	2.201.001 kr.	13.024 kr./m²
Kærengvej 1, Gærup 6280 Højer	260 m²	8,9 km	31-01-2024	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Kannikhusvej 3 6280 Højer	124 m²	11,2 km	02-04-2025	765.000 kr.	6.169 kr./m²
Tøndervej 17 6280 Højer	114 m²	12,2 km	08-02-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Kobbervold 1, Gærup 6280 Højer	373 m²	8,9 km	18-08-2025	46.450.000 kr.	124.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu