Vestholmvej 2, Annisse

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 172 m².3.898.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.000.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,81 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 761.909 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg761.909 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	210 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	464 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	153 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	205 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	337 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	64 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	826 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	600 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	974 m	21-07-2025	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	794 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu