Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vestervej 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.365 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.110 kr/m².2.288.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.367.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truelsensvej 3, Sjelborg
6710 Esbjerg V		67 m²53 m03-07-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²786 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Vesterstrand 34, Sjelborg
6710 Esbjerg V		101 m²270 m07-01-20263.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V		72 m²1,3 km06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V		71 m²1,3 km27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²735 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²640 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²426 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 44
6710 Esbjerg V		63 m²1,4 km07-10-20232.450.000 kr.38.889 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V		52 m²813 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden