Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vestervej 40

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.395.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 13.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.021.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jul. 2017
251k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.355.000 kr.I dag · vores estimat2.021.584 kr.Markedet · 1992579.810 kr.Markedet · 1993636.328 kr.Markedet · 1994686.070 kr.Markedet · 1995663.432 kr.Markedet · 1996336.644 kr.Markedet · 19971.131.900 kr.Markedet · 1998617.078 kr.Markedet · 1999641.564 kr.Markedet · 2000978.362 kr.Markedet · 2001767.536 kr.Markedet · 2002970.970 kr.Markedet · 2003918.302 kr.Markedet · 20041.514.282 kr.Markedet · 20051.324.862 kr.Markedet · 20061.457.302 kr.Markedet · 20071.129.282 kr.Markedet · 20082.062.984 kr.Markedet · 20091.860.782 kr.Markedet · 2010474.166 kr.Markedet · 20111.475.782 kr.Markedet · 2012499.114 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.331.792 kr.Markedet · 20151.260.952 kr.Markedet · 20161.356.278 kr.Markedet · 20172.088.548 kr.Markedet · 20181.630.244 kr.Markedet · 20191.681.064 kr.Markedet · 2020492.492 kr.Markedet · 20211.631.014 kr.Markedet · 20221.795.024 kr.Markedet · 20232.211.748 kr.Markedet · 20241.602.370 kr.Markedet · 20251.797.642 kr.Markedet · 20262.167.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²70 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²52 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²204 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²605 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²529 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²391 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²685 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²149 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²440 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²53 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden