Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vestervej 28

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 13.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden jul. 2005
238k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat2.099.087 kr.Markedet · 1992549.690 kr.Markedet · 1993603.272 kr.Markedet · 1994650.430 kr.Markedet · 1995628.968 kr.Markedet · 1996319.156 kr.Markedet · 19971.073.100 kr.Markedet · 1998585.022 kr.Markedet · 1999608.236 kr.Markedet · 2000927.538 kr.Markedet · 2001727.664 kr.Markedet · 2002920.530 kr.Markedet · 2003870.598 kr.Markedet · 20041.435.618 kr.Markedet · 20051.256.038 kr.Markedet · 20061.381.598 kr.Markedet · 20071.070.618 kr.Markedet · 20081.955.816 kr.Markedet · 20091.764.118 kr.Markedet · 2010449.534 kr.Markedet · 20111.399.118 kr.Markedet · 2012473.186 kr.Markedet · 20131.445.400 kr.Markedet · 20141.262.608 kr.Markedet · 20151.195.448 kr.Markedet · 20161.285.822 kr.Markedet · 20171.980.052 kr.Markedet · 20181.545.556 kr.Markedet · 20191.593.736 kr.Markedet · 2020466.908 kr.Markedet · 20211.546.286 kr.Markedet · 20221.701.776 kr.Markedet · 20232.096.852 kr.Markedet · 20241.519.130 kr.Markedet · 20251.704.258 kr.Markedet · 20262.054.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²39 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²47 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²399 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²108 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²614 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²134 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²849 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²692 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²86 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²416 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden