Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vestervej 22

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².2.500.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 13.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden feb. 2003
259k814k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20031.167.000 kr.I dag · vores estimat2.043.955 kr.Markedet · 1992598.635 kr.Markedet · 1993656.988 kr.Markedet · 1994708.345 kr.Markedet · 1995684.972 kr.Markedet · 1996347.574 kr.Markedet · 19971.168.650 kr.Markedet · 1998637.113 kr.Markedet · 1999662.394 kr.Markedet · 20001.010.127 kr.Markedet · 2001792.456 kr.Markedet · 20021.002.495 kr.Markedet · 2003948.117 kr.Markedet · 20041.563.447 kr.Markedet · 20051.367.877 kr.Markedet · 20061.504.617 kr.Markedet · 20071.165.947 kr.Markedet · 20082.129.964 kr.Markedet · 20091.921.197 kr.Markedet · 2010489.561 kr.Markedet · 20111.523.697 kr.Markedet · 2012515.319 kr.Markedet · 20131.574.100 kr.Markedet · 20141.375.032 kr.Markedet · 20151.301.892 kr.Markedet · 20161.400.313 kr.Markedet · 20172.156.358 kr.Markedet · 20181.683.174 kr.Markedet · 20191.735.644 kr.Markedet · 2020508.482 kr.Markedet · 20211.683.969 kr.Markedet · 20221.853.304 kr.Markedet · 20232.283.558 kr.Markedet · 20241.654.395 kr.Markedet · 20251.856.007 kr.Markedet · 20262.237.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.167.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²73 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²88 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²72 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²723 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²825 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²643 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²434 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²578 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²1,2 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²830 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden