Vestervej 1, Stilling

Villa · 165 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 165 m².3.484.305 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.365.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	110 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling 8660 Skanderborg	168 m²	86 m	20-03-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	141 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	45 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	340 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	314 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	510 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	618 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Rønnevej 1, Stilling 8660 Skanderborg	158 m²	460 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	281 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu