Vestervangen 83

Villa · 105 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.425 kr/m².1.810.999 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²+8,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.152.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995Bygget
1994okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 72 5762 Vester Skerninge	112 m²	187 m	24-10-2023	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	120 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	188 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	93 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	78 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	75 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	627 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	684 m	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	532 m	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	476 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu