Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestervangen 8

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².2.131.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,48 pct. siden feb. 2011
235k900k1,6M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202513. feb. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.095.322 kr.Markedet · 1993557.628 kr.Markedet · 1994704.568 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996652.612 kr.Markedet · 1997235.228 kr.Markedet · 1998827.700 kr.Markedet · 1999908.300 kr.Markedet · 2000319.548 kr.Markedet · 2001919.832 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003601.524 kr.Markedet · 2004792.236 kr.Markedet · 20051.711.448 kr.Markedet · 20061.610.760 kr.Markedet · 20071.712.440 kr.Markedet · 20082.150.656 kr.Markedet · 2009964.472 kr.Markedet · 20101.842.392 kr.Markedet · 2011957.032 kr.Markedet · 2012813.812 kr.Markedet · 20132.492.772 kr.Markedet · 20141.653.292 kr.Markedet · 2015762.724 kr.Markedet · 20161.019.156 kr.Markedet · 2017910.408 kr.Markedet · 20181.659.616 kr.Markedet · 20191.627.624 kr.Markedet · 20201.653.292 kr.Markedet · 20211.413.600 kr.Markedet · 20221.852.684 kr.Markedet · 20231.464.936 kr.Markedet · 20241.677.348 kr.Markedet · 20252.633.512 kr.Markedet · 20262.821.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²28 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²173 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²337 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²770 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²163 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²552 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²579 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²465 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²103 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²653 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden