Vestervangen 75

Villa · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.645.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	57 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	145 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	123 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	134 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	97 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	260 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	427 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	591 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	511 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	687 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu