Vestervang Alle 96

Villa · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.711 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1711 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².3.426.054 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering3.784.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	34 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	308 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	421 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	378 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	449 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	135 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	185 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	419 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	652 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	307 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu