Vestervang 7

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.720 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	137 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	78 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	118 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	158 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	283 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	342 m	28-08-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	528 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	137 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	501 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	443 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu