Vestervang 52

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.202 kr/m².2.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 15.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+54,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 790% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.157.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 94.500 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 841.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte841.000 kr.
2006mar.Ejerskifte94.500 kr.
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	191 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	203 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	488 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	364 m	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	103 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	361 m	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	402 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	410 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	159 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	32 m	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu