Vestervang 5, Vrads

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 160 m².1.928.640 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.118.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,71 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	41 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	57 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	163 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	399 m	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	87 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	153 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Svinsbjergvej 30 8654 Bryrup	148 m²	2,8 km	05-06-2025	3.952.000 kr.	26.703 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	4,0 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	1,0 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	4,4 km	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu