Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 13

Villa · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.775 kr/m².1.893.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden jul. 2005
416k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat1.718.744 kr.Markedet · 1992526.554 kr.Markedet · 1993524.006 kr.Markedet · 1994556.346 kr.Markedet · 1995468.734 kr.Markedet · 1996537.432 kr.Markedet · 1997716.968 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999488.040 kr.Markedet · 2000677.866 kr.Markedet · 2001859.656 kr.Markedet · 2002806.148 kr.Markedet · 2003794.584 kr.Markedet · 2004943.348 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 20061.288.308 kr.Markedet · 20071.251.460 kr.Markedet · 20081.489.894 kr.Markedet · 20091.289.680 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 20111.155.420 kr.Markedet · 2012731.080 kr.Markedet · 20131.110.634 kr.Markedet · 20141.108.772 kr.Markedet · 20151.119.748 kr.Markedet · 20161.194.228 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.161.300 kr.Markedet · 20191.230.390 kr.Markedet · 20201.335.740 kr.Markedet · 20211.426.880 kr.Markedet · 20221.705.984 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.538.012 kr.Markedet · 20251.539.580 kr.Markedet · 20261.654.534 kr.Markedet · 20272.082.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²65 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²52 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²77 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²31 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²74 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²384 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²329 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²753 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²682 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²716 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden