Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Vestervang 1

Villa · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.636 kr/m².1.329.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 9.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.788 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden jun. 2008
274k21,1M41,9M62,7M83,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.375.000 kr.I dag · vores estimat1.246.490 kr.Markedet · 1992420.280 kr.Markedet · 1993422.660 kr.Markedet · 1994588.840 kr.Markedet · 1995470.120 kr.Markedet · 1996274.260 kr.Markedet · 1997461.160 kr.Markedet · 1998349.440 kr.Markedet · 1999515.340 kr.Markedet · 2000587.160 kr.Markedet · 2001736.820 kr.Markedet · 20021.002.680 kr.Markedet · 2003726.600 kr.Markedet · 2004974.960 kr.Markedet · 2005786.660 kr.Markedet · 20061.191.400 kr.Markedet · 20071.033.060 kr.Markedet · 20081.328.600 kr.Markedet · 20091.112.860 kr.Markedet · 20101.729.700 kr.Markedet · 20111.914.640 kr.Markedet · 20121.011.080 kr.Markedet · 2013587.720 kr.Markedet · 20141.068.480 kr.Markedet · 2015843.360 kr.Markedet · 20161.105.300 kr.Markedet · 2017370.160 kr.Markedet · 20181.024.660 kr.Markedet · 20191.086.120 kr.Markedet · 2020877.940 kr.Markedet · 202183.528.620 kr.Markedet · 20221.565.200 kr.Markedet · 20231.216.180 kr.Markedet · 20241.213.800 kr.Markedet · 2025858.480 kr.Markedet · 2026485.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²187 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Vestervang 44B
9362 Gandrup		105 m²123 m09-10-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²506 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²415 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²433 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²469 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²460 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²566 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²430 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²526 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden